中(zhong)新社北京(jing)7月1日电 (记者 庞无(wu)忌)中指研究(jiu)院7月1日(ri)发布的数据(ju)显示，2026年上(shang)半年，中国(guo)百城(cheng)新房价格(ge)累(lei)计(ji)上涨0.59%，二(er)手住宅价格累计下跌2.9%??????。
数据显(xian)示，今年上半年，中国百(bai)城新房价(jia)格延续结构(gou)性(xing)上涨态势??????。6月，百(bai)城新建住宅(zhai)均价为每平方米17184元(yuan)(人(ren)民币，下同)，环(huan)比上涨0.16%，同比上涨2%；百城二手住宅价(jia)格累计下跌??????。6月，百城二手住宅均价为(wei)每(mei)平方米12639元，环(huan)比下跌0.42%，同比下跌(die)7.68%??????。核心(xin)城市率先(xian)出现(xian)积极(ji)信号：深(shen)圳(chou)二手房价(jia)6月环比(bi)转涨，上海二手房价(jia)连续四个月(yue)环比(bi)上涨??????。
从(cong)租房(fang)市场来看(kan)，受年中毕业生租赁需求(qiu)集中(zhong)释放影(ying)响，50城住宅平均(jun)租金环比上涨0.08%，北京、上(shang)海、深圳等核心城(cheng)市住房租金(jin)连续(xu)四(si)个月环比上涨??????。
今(jin)年上半年，核心城市二(er)手(shou)房市场交易保(bao)持(chi)较高活(huo)跃度??????。6月(yue)，20个城市二手(shou)住(zhu)宅(zhai)成(cheng)交13.3万套，同比增长12.6%；上半年，20城(cheng)二手(shou)住宅成交76.1万套，同比增(zeng)长5.6%，需求稳定(ding)释放，北京、上海(hai)成(cheng)交(jiao)规模创近五(wu)年(nian)同期新高??????。
中指(zhi)研究院高(gao)级(ji)分析师郑俊彤指出，房(fang)地产(chan)市场总体(ti)仍处于筑底过程中，市场延续修(xiu)复分(fen)化??????。展望下(xia)半年，核心城(cheng)市二手(shou)房(fang)挂牌量趋稳推动供求关系改善，叠加一线城市租金小(xiao)幅上(shang)涨，二手房价企稳基础(chu)进一步增强??????。新(xin)房市场方面，受(shou)2025年同(tong)期基数较(jiao)低影响，新房销(xiao)售(shou)同比降(jiang)幅有望逐步收(shou)窄；核心城市(shi)“好房子”项目持续入市、公积金等支持(chi)政策持续发力，将对(dui)市场(chang)形成一定支撑??????。(完)【编辑:刘湃】