海南63万尾优质鱼苗“游向”马来西亚

中新社(she)香港(gang)6月30日电 (记(ji)者 魏华都)2026年上半年，香港楼市延续去年复苏势头，呈现“价量齐(qi)升”格局。香港(gang)经济(ji)学者与房地产业界人(ren)士近期接受中(zhong)新社记者采访时认为，楼市全(quan)年来看依然稳固(gu)，下(xia)半年将步入健(jian)康整固期(qi)。 香港特(te)区政府差饷物业估价(jia)署最(zui)新数据显(xian)示，今年5月私人住宅(zhai)售价指(zhi)数创(chuang)下逾(yu)两年半以来(lai)的新高，连升12个月(yue)，累计升幅达12.36%，是自2018年中以来的最长连升(sheng)纪录。反映二手楼(lou)价的中原城市(shi)领先指数(CCL)上(shang)半(ban)年亦累(lei)升(sheng)近(jin)11%。租赁(lin)市场(chang)同样强势，租金指数屡创新(xin)高。 成交量(liang)方面，据香港特区政府土地注册处数据(ju)，今年(nian)前5个月录得逾4万宗楼宇(yu)买卖登记(ji)，其中一(yi)手私宅(zhai)登记超过(guo)1万宗，同比增加近五成。业界(jie)估计，上(shang)半年整体(ti)楼宇成交接近5万(wan)宗。 利嘉(jia)阁地(di)产研(yan)究部(bu)主(zhu)管陈海潮接(jie)受中(zhong)新社记者采访(fang)时表示，上(shang)半年在各项(xiang)人才引进计(ji)划与财富效应带动(dong)下，内地买(mai)家在一(yi)二手市场(chang)的注册量与金额均大幅增加(jia)。 他续指，租(zu)金持续(xu)破顶引(yin)发“租转(zhuan)买”热潮，当租(zu)金回报(bao)率(lu)高企(qi)且实际按息回落，供楼成本贴近租金，促使大量(liang)本(ben)地买家入市；配(pei)合房地产开发商以(yi)“贴市价”灵活(huo)策略(lue)去库存，令累积(ji)的购买力在上半年(nian)集中(zhong)爆发。 受港股波动、新盘销售放缓(huan)及美国加(jia)息预期影响，多家机构及业界普遍预测，下(xia)半年香港(gang)楼市将进入(ru)整固(gu)阶段(duan)，上升(sheng)动力(li)或放缓。 世邦魏理(li)仕香港(gang)估值及咨询服务部执行董(dong)事郭伟恩表示(shi)，今年(nian)至今楼(lou)价已上升(sheng)7.4%，但不利因素叠加将抑制投资需求(qiu)，意味着下半年上涨空(kong)间有限，他维持全年楼(lou)价同比上涨(zhang)5%至10%的预测，并(bing)看好(hao)租赁(lin)市场。 陈海(hai)潮则认为(wei)，息口因素在下半年将转为“速度上(shang)的阻(zu)力(li)”，但不(bu)会(hui)扭转(zhuan)楼(lou)市(shi)上升趋势，市(shi)场情绪将由(you)上半年的兴奋期步入(ru)消化巩(gong)固期，第三(san)季交投量或(huo)会出现技术性(xing)放缓(huan)。他指出(chu)，现时按息水平已较(jiao)往年高位明(ming)显回落，加上一手库(ku)存减少、开发商提价试水温，以及人才持续流入支撑租金，下半年楼(lou)市将呈现(xian)“价(jia)稳(wen)、量调”的健(jian)康(kang)格局。 香港中文大学刘佐德(de)

中新网娄底6月30日(曾振科 刘文(wen))6月29日，2026年湖南乡村文(wen)化(hua)旅游节暨湖南高山避暑(shu)康养季在娄底新(xin)化(hua)县揭幕。此后一个多(duo)月，张家(jia)界、炎(yan)陵、安化、桂东、新化将纷纷(fen)捧出“清(qing)凉(liang)大(da)餐”，为各地游客(ke)打造一场(chang)覆(fu)盖盛夏(xia)全(quan)时段(duan)的(de)避暑盛(sheng)会。 湖南山地(di)资(zi)源丰富，高(gao)山避暑(shu)是乡村旅游避(bi)暑康养的(de)重要(yao)板(ban)块(kuai)。湖南(nan)省文化和(he)旅(lu)游厅党组成(cheng)员、副厅(ting)长颜长文(wen)介绍，近年来(lai)，湖南持(chi)续围绕(rao)“避暑康(kang)养·相约(yue)湖南”主题，依托境内清凉(liang)文旅(lu)资源，打造(zao)天然(ran)避暑康养旅居目(mu)的地，走(zou)出了一条“凉(liang)资源变热产业、乡(xiang)村(cun)游促共富”的特色路径。 据悉，今年(nian)活(huo)动采用“1+4+N”联动模(mo)式，以(yi)张家界永(yong)定区为(wei)主办地，联动新(xin)化、安(an)化、桂东、炎(yan)陵四地，辐(fu)射带动(dong)湖南各(ge)市州同步开展(zhan)主(zhu)题活动，进一步构建(jian)全省“一盘棋”的高(gao)山避暑康养发展格局(ju)。 率(lu)先登场的(de)新(xin)化(hua)县(xian)地(di)处雪峰山脉腹地，是蚩尤故里、梅山文(wen)化核心发祥(xiang)地，境内群山如(ru)黛、资水蜿蜒(yan)，拥有紫(zi)鹊界梯田(tian)、大熊山国家森林(lin)公园、梅山龙宫、渠江(jiang)源等(deng)众多文旅资源，是一处兼具山水(shui)之美、人文之(zhi)韵、康养之优的避暑胜(sheng)地(di)。近年(nian)来，该县立足“山水湖田”资(zi)源(yuan)优势(shi)，持续深挖“凉风(feng)经(jing)济(ji)”潜力，推动农文旅深(shen)度融合发(fa)展。 启动仪式在梅山(shan)武术、傩(nuo)舞非遗表演《古韵(yun)梅山》中拉开(kai)帷幕。现(xian)场，新(xin)化文旅推(tui)介官围(wei)绕“2026新化清凉避暑康养(yang)产品(pin)”进(jin)行专题推介(jie)，新化(hua)县文化(hua)旅游广电体(ti)育局与湖南(nan)省旅行社(she)协会签订客源(yuan)输送战略(lue)合作协议，相关景(jing)区(qu)、度假区(qu)及康养项目代表(biao)与(yu)湖南(nan)省乡村文化(hua)旅游促进(jin)会围绕打造(zao)高山康(kang)养旅(lu)居目(mu)的(de)地(di)签订合(he)作协议，进一步推动新化避暑康养资源向(xiang)市场(chang)产品、消费场景和旅居品牌转化。 首场联(lian)动活动为期两(liang)天，将陆续推出“游购乡(xiang)村·梯田(tian)市集”、非遗歌会、“野趣·渠江源”彩虹(hong)跑等系列活动，集(ji)中(zhong)展示(shi)新化优质的高山避暑康养(yang)资源、深厚的(de)梅山(shan)文化底蕴(yun)与多元(yuan)的乡村文旅发展成果(guo)，全面开启(qi)今夏清凉康养(yang)盛宴。(完)