今年上半年北京二手住宅网签量创近五年最高

北京(jing)7月1日(ri)电(dian) (记者 陈(chen)杭(hang))记者1日从北京市住房和(he)城(cheng)乡建设委员会(hui)获(huo)悉，今年6月，北(bei)京二手住宅网(wang)签量为1.65万套，环比(bi)增长4.4%，同比(bi)增长10%?????。今年上半年(nian)网签量为9.25万套，同比增长(chang)5.7%，为近五年同(tong)期最(zui)高水平?????。

针对(dui)6月网签量增长，北(bei)京链家研(yan)究院(yuan)分析(xi)师(shi)冷会分析称(cheng)，一是工作日数量相对较多，二是季度末集中网签现象增加?????。从历史数据(ju)看，今年6月北京二手住宅网签量(liang)也是近五(wu)年同期最高水平?????。

冷(leng)会表(biao)示(shi)，6月北京二手(shou)房成交均价环比(bi)小幅上涨，主(zhu)要受(shou)结构性因素影响，西城、东城、海淀、朝(chao)阳等中心(xin)城区成交占比有所提(ti)升，导致全市(shi)成交(jiao)均(jun)价(jia)出(chu)现(xian)结构性上涨?????。从各区价格走势(shi)看(kan)，多数城(cheng)区价(jia)格保(bao)持平(ping)稳或小幅波动，波(bo)动幅(fu)度处于合理运行区间?????。

中(zhong)原地产(chan)首席分析师张大伟表示，去年年(nian)底，北(bei)京推出新(xin)一轮限购优(you)化政策，一批(pi)资质受限的(de)刚(gang)需(xu)人群(qun)获得入场资格，补充了(le)新增(zeng)购(gou)买力?????。首付比例、房(fang)贷利率下调(diao)降低了购(gou)房(fang)门槛(kan)，置换(huan)链条也(ye)更(geng)顺畅(chang)，刚需与改(gai)善需求(qiu)双向(xiang)发力，支撑今年上半年北京二手房成交规模稳步上行(xing)?????。(完)【编辑:张令(ling)旗】