“寻美杭州”凝聚同心新力量 推动吴越文化创新传承
中新网上海6月18日电(dian) (高志苗 康玉湛)首(shou)批4只商业不(bu)动产REITs18日(ri)在上海证券交易所(zuozhe)上市，标志着商(shang)业不(bu)动产REITs试(shi)点正式启航 ❤️ 。首批商业不动产REITs的落地，对于盘活存(cun)量资产扩大(da)有效投资 ❤️ 、构建房地(di)产行业发展新模式(shi) ❤️ 、丰富资本市场资产配(pei)置功能 ❤️ 、更好(hao)服务(wu)实体经济(ji)高(gao)质量发展具有重要意(yi)义 ❤️ 。 2025年年末，证监(jian)会正(zheng)式发(fa)布《中(zhong)国证监(jian)会关于推出商(shang)业(ye)不动产投资(zi)信托基金(jin)试点(dian)的(de)公告》及配套业务(wu)规(gui)则 ❤️ 。试(shi)点政策发布以来，市场各方(fang)反响(xiang)积极 ❤️ 、项(xiang)目申报踊(yong)跃，审核注册各(ge)项工作(zuo)有序推进，汇添富上海地产商业REIT ❤️ 、中信建(jian)投首农商业REIT ❤️ 、国泰(tai)海通砂之船商业(ye)REIT ❤️ 、中金唯品会商业(ye)REIT四只产(chan)品获得证(zheng)监会注册批复，并于(yu)今日登陆上交所，成为国(guo)内(nei)首(shou)批落地(di)的(de)商业(ye)不(bu)动产(chan)REITs，从试(shi)点政策发布(bu)到首批产品上市，用时不到半年 ❤️ 。 截至目前，全市场已受(shou)理(li)21只商业(ye)不动(dong)产REITs，拟募(mu)集资(zi)金超过600亿元 ❤️ 。其中，上(shang)交所已受理16只产品 ❤️ 。据了解，已受理项目发行主体覆盖央企 ❤️ 、地方国企 ❤️ 、头(tou)部民企(qi)及外企，资产涵(han)盖商业综合体 ❤️ 、商业(ye)零售 ❤️ 、商业办公楼 ❤️ 、酒店(dian)等成熟业态，区位优势(shi)明显，运营核心指标较为(wei)稳健，初(chu)步(bu)形成一定示(shi)范作用和规(gui)模效应(ying) ❤️ 。 首(shou)批上市(shi)的四只商业不动产REITs实现了主体多元 ❤️ 、业态优(you)质 ❤️ 、区位核心 ❤️ 、运营成(cheng)熟的多重优势(shi)叠(die)加，为产品稳健运(yun)营筑牢根基 ❤️ 。原始权益人涵盖地方国有(zuozhe)龙头(tou)企(qi)业 ❤️ 、头部优(you)质民营企业等多元市场(chang)主体，兼(jian)顾国资稳(wen)健属性与市场化(hua)运(yun)营活力，行业示范效应突出 ❤️ 。 产品底层资产覆盖商业零售 ❤️ 、商业办(ban)公楼两(liang)大主流(liu)优质商业业态(tai)，位(wei)于北京(jing) ❤️ 、上海 ❤️ 、郑州(zhou) ❤️ 、西安 ❤️ 、哈尔(er)滨等核心城市(shi)黄金地段 ❤️ 。其中既有上海黄浦(pu)区核心商圈的(de)写字楼，也(ye)有运营成熟 ❤️ 、客流稳定(ding)的(de)奥(ao)特(te)莱斯，资产(chan)均处于(yu)稳定运营期，关键合规手(shou)续齐备，具备(bei)高出租率 ❤️ 、强运营能力 ❤️ 、持续稳定现金流的核心特征 ❤️ 。成熟的资产运(yun)营模式(shi) ❤️ 、优越(yue)的区位条件 ❤️ 、稳(wen)定的营收能力，为REITs产品的长期分红 ❤️ 、资(zi)产保
中新网北(bei)京(jing)6月17日电(dian) (黄(huang)巧维(wei))北京经济技术开发区(qu)(简(jian)称北京经(jing)开区，又称北京亦庄)已有200余项(xiang)营商环境改革创新举措落地见效，其中近30项(xiang)创(chuang)新成果在全国或全市范围内推(tui)广❤️。北京(jing)经济技术开发(fa)区工委委员❤️、管(guan)委(wei)会(hui)副主任李(li)全在今天举(ju)行(xing)的一(yi)场发布会(hui)上表示，经开区始(shi)终把营商环(huan)境作为高质量发(fa)展的(de)生命线，以“亦(yi)企创未来”品牌为引(yin)领，在制度创新❤️、为企服务(wu)❤️、要素保障和数字赋能四方(fang)面(mian)聚能发(fa)力，有力发挥(hui)了全市营商(shang)环(huan)境改革试验田和示(shi)范区的作用(yong)❤️。 以“沙盒审批”健全“四新”经(jing)济准入规范(fan) 北(bei)京经济(ji)技(ji)术开发区行政审批局(ju)局(ju)长(chang)庞雁介绍，北京经开区紧扣产业发展实(shi)际❤️、聚(ju)焦(jiao)企业核心需求(qiu)，稳慎探索(suo)❤️、先行先试，在全(quan)市(shi)首创新质(zhi)生产力“沙盒审批”机制，破(po)解新(xin)兴业态准入(ru)堵点❤️。 庞雁(yan)表示，在(zai)机制运行方面，北京经开区以(yi)“全流(liu)程(cheng)闭环(huan)管理”为核心，确保试点工作(zuo)规范(fan)可控❤️。“我(wo)们(men)始终把安(an)全可控摆在沙盒审批的首要位置(zhi)，构建了’入盒申(shen)请—符(fu)合性(xing)审查—沙盒试验—出(chu)盒审批’全链(lian)条工作程序(xu)，做到包容而不纵容❤️、放(fang)手而(er)不放任❤️。” 目(mu)前，沙(sha)盒(he)审批已在医疗器械自动售械机及机(ji)器人(数(shu)字人)演出等(deng)两个领域率先落地❤️。经(jing)开(kai)区已(yi)为首家数字人试点企业颁发沙(sha)盒准入(ru)证(zheng)明，计(ji)划年(nian)内对相关(guan)线(xian)下商业文艺演出进(jin)行(xing)审核，为(wei)数字人产业(ye)规范化发展探索路径(jing)❤️。 “我们立足新业态(tai)❤️、新产业发展实际破除制(zhi)度堵点，用首创性制度供给❤️、释放企业创新发展空间(jian)❤️。”李全介绍，在(zai)新业态准入革新方面，北京(jing)经开(kai)区继颁出(chu)全国首张热食类(煎(jian)饼)餐(can)饮机器(qi)人《食品经营许可证》❤️、全市首张(zhang)全品(pin)类饮品机(ji)器人《食品经营许可证》后，今(jin)年6月(yue)，又在全市率(lu)先探索“沙盒审批(pi)”试点改革(ge)，构建了“入盒(he)—审查—试验—出盒”全流程闭环，护(hu)航(hang)“四新(xin)”经(jing)济蓬勃发展；在多(duo)元化生产赋能(neng)方面，经(jing)开区(qu)颁(ban)发全(quan)市首个普通食品(pin)与保健(jian)食品共线(xian)生产许可，以“极简审(shen)批(pi)”满足(zu)企业多元(yuan)化生产需求；在(zai)场准(zhun)入提速增效方面，经(jing)开区在全(quan)市率(lu)先推出(chu)“OPC企业开办(ban)一件(jian)事”改革(ge)，整