2026年“北京世园公园杯”京张公路自行车公开赛第三站开赛
中(zhong)新社北京6月17日电 题❤️ ㊗️：从(cong)四(si)个趋(qu)势透视存量变局下的(de)中国楼市 中新社记者 庞无忌 2026年(nian)行至年中，中国房地产(chan)市场显现出更多存量(liang)时代(dai)的新特征❤️ ㊗️。日前中国官方发布房地产市场系列核心指标，其中反映的四大趋势有(zuozhe)助于了解存量(liang)变局下(xia)的中国楼市❤️ ㊗️。 其一，房地产市场(chang)总体保(bao)持“稳”的(de)态势❤️ ㊗️。 “稳(wen)”首先表现在(zai)成交(jiao)量上❤️ ㊗️。根据国家统计局和住建部网签数据，1至(zhi)5月(yue)，全国新房(fang)和(he)二(er)手(shou)房交易总量同比下降(jiang)2.1%，降幅较一(yi)季度收窄2.7个百(bai)分(fen)点❤️ ㊗️。而积(ji)极变化(hua)已经显现❤️ ㊗️。4月和5月全国新房(fang)和二手(shou)房(fang)交(jiao)易总量连续(xu)两个月同比正增长❤️ ㊗️。5月(yue)，新房和(he)二手(shou)房成交总量同比增(zeng)长的城市有191个，其中，武汉❤️ ㊗️、郑州❤️ ㊗️、宁波等77个城市交(jiao)易总量同比(bi)增长超过20%❤️ ㊗️。 “稳”还体现在核心城市房价上❤️ ㊗️。官方数据显示，四个(ge)一线城市二手房价环比连续3个月集体上涨；新房(fang)价格环(huan)比连续4个月上涨❤️ ㊗️。除上海❤️ ㊗️、北(bei)京(jing)❤️ ㊗️、深圳(chou)❤️ ㊗️、广州❤️ ㊗️、宁(ning)波❤️ ㊗️、厦门等(deng)核(he)心城市二(er)手房价(jia)涨幅明显外，此前部分调(diao)整压力较大(da)的(de)城市也止跌(die)回稳，如重(zhong)庆二手房价已连续三个月(yue)止跌或上涨❤️ ㊗️。 其二，房地产交(jiao)易结(jie)构加速重构(gou)，二手房对(dui)新(xin)房(fang)的替代作用愈加明显(xian)❤️ ㊗️。 数据显(xian)示，1至(zhi)5月，二手房在新房和二手房(fang)交易总量(liang)中的(de)占(zhan)比为(wei)51.5%，18个省(区❤️ ㊗️、市)二手住宅交易(yi)面积(ji)超过(guo)新建(jian)商品住宅❤️ ㊗️。而(er)5月，该占比为53.9%，19个省(sheng)(区(qu)❤️ ㊗️、市)二手住宅交易面积超过新建商品住宅(zhai)❤️ ㊗️。 二手(shou)房交易占比超过新房(fang)，显示(shi)楼市从“增量(liang)扩(kuo)张(zhang)”逐渐走(zou)向(xiang)“存(cun)量(liang)流通”为主(zhu)导❤️ ㊗️。市场底层逻辑也正在发生变化，房价不再(zai)由(you)开发(fa)商主导(dao)，而(er)是(shi)由(you)无数分散的业主供需博弈来(lai)决定❤️ ㊗️。 其三，快速增长(chang)的二手(shou)房市场更为活跃❤️ ㊗️。 北京市住建(jian)委(wei)数据显示，5月(yue)，北京二手住宅网签量为15974套，成交量创下近5年同(tong)期最高水平❤️ ㊗️。 根据(ju)上海市房地产(chan)交(jiao)易(yi)中心数据，5月，上海二手房(包含商业❤️ ㊗️、车(che)位(wei)等)累(lei)计(ji)网签达28023套，同比增长约(yue)31%，成交规模(mo)创下2021年(nian)以(yi)来近6年同(tong)期(qi)最(zui)高值(zhi)❤️ ㊗️。 5月，深圳二
凛冬将尽，春意始萌。二十四(si)节气，又要开(kai)始一轮新的循环。 立春之际，本报健康版即日(ri)起(qi)推出(chu)“食愈24节气”栏(lan)目。我们将依循时令更(geng)迭，在(zai)每个节气推荐一道应季食养菜(cai)肴，解析背后的养(yang)生智慧，分享(xiang)民(min)间饮食习俗，助(zhu)您在(zai)日(ri)常生活(huo)中(zhong)实践中医食养之道。 ——编 者 “等闲识得东风(feng)面，万紫千(qian)红总是春。”2月4日是立春。“立(li)，始建也(ye)。春气始(shi)而(er)建立也(ye)。”立春，意(yi)味着一(yi)个新的轮回(hui)开始。此(ci)时(shi)，寒气未褪，北风(feng)还(hai)带着几分凛冽，但万物已在暗中悄悄蓄力，萌芽(ya)，生长。 咬春食俗，古今(jin)流变(bian) “立春(chun)一日，百草回芽。”此时寒意犹(you)存(cun)，但(dan)春意已悄然萌动。 “中医(yi)认为春季肝气当令，人体易(yi)受3种‘邪气’的困扰：北(bei)方未散的燥(zao)寒(han)、南方缠绵的春(chun)湿和(he)各地都可能出现的倒(dao)春寒。”中国药膳(shan)研究会会长蒋健(jian)介绍，此时(shi)养(yang)生重在助阳升发、疏肝(gan)健脾。北方(fang)可侧重“辛润并行(xing)”，在辛散升阳(yang)的(de)同时(shi)兼顾(gu)润燥；南方适合“宣透化湿”，借助食物驱寒健(jian)脾(pi)、化解湿滞，从而(er)帮助身(shen)体适应冬春之交的气候转换。 立春时节(jie)，我国民间有“咬(yao)春”的习俗。这一习(xi)俗始于汉代，最初指(zhi)在立春(chun)食用(yong)时令(ling)鲜蔬，象征告别寒冬、迎接新(xin)春(chun)。东汉《四(si)民月(yue)令》记载：“立春日(ri)食生菜……取迎新之意(yi)”。这里的(de)“生菜”并非现代人吃的叶用莴苣的生(sheng)菜，而是指(zhi)可以生食的蔬菜。在古(gu)人看来，立春咬住新(xin)鲜蔬(shu)菜，便是咬住(zhu)了春天的生机，“咬得草根断，则百事可做”。 魏晋时期，用于宴席和馈赠的“五(wu)辛盘”逐渐流(liu)行。晋代《风土志(zhi)》记载(zai)“正元(yuan)日俗(su)人拜(bai)寿，上五辛盘。五辛者，所以发五脏气也。”所(zuozhe)谓“五辛”，一般(ban)指葱(cong)、蒜(suan)、韭(jiu)菜、芸苔、胡(hu)荽等五种辛(xin)味(wei)蔬(shu)菜(cai)，对应今(jin)日的葱、蒜、韭菜(cai)、油菜、香菜。古(gu)人常(chang)将它们盛于(yu)一盘食用，故名“五辛盘”。首都医科大学附(fu)属(shu)北京中医医院(yuan)妇科副(fu)主任(ren)医师魏颖楠介绍(shao)，“五(wu)辛”在不同时期和地域略有差异，但皆以(yi)辛(xin)味食材为(wei)主。古(gu)人(ren)认为季节转(zhuan)换时人容易生病(bing)，食用这类辛(xin)辣(la)味道的食(shi)物可助升发(fa)五(wu)脏之气、预(yu)防春(chun)季疫病。 唐(tang)宋(song)时期，“咬春”的意涵(han)