美国30年期贷款利率降至6.43% 创七周以来最低值

中新(xin)社华盛顿7月2日(ri)电(dian) (记者 沙晗汀)美国住(zhu)房金融机构房地美(mei)(Freddie Mac)当地时(shi)间2日公布数据显示(shi)，美国30年期固(gu)定抵(di)押贷款平均利率降至(zhi)6.43%，是自5月(yue)14日以(yi)来(lai)的最低(di)值?????。

数(shu)据显示，美国30年期(qi)固(gu)定抵押贷款平均利率当天降至6.43%，一周前(qian)该(gai)数据为6.49%?????。一年前(qian)该数据为6.67%?????。

今(jin)年以(yi)来，美(mei)国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降(jiang)至三(san)年来最低(di)值5.98%?????。之后，受伊朗战事影响连续数月整体呈(cheng)上(shang)升趋势，近几(ji)周开始下降?????。

美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债(zhai)收益(yi)率等因素影(ying)响(xiang)?????。美国10年(nian)期国债(zhai)收(shou)益率近来走低，2日(ri)降至4.46%，但(dan)仍高于今年2月伊朗战事发生前3.97%的数(shu)值?????。

美联社分析认(ren)为，近来美国与伊朗(lang)达成和平协议以及霍尔木兹海峡的(de)重新开(kai)放(fang)推动(dong)了油价(jia)下降，也带动美国10年期国债收益率和房贷(dai)利(li)率下(xia)降?????。

经济学家认为，房贷利率的下降将增加潜在购(gou)房者的购(gou)买力，对于房地产市场而言是“好消息”，但对于未来经济(ji)不确定性的担(dan)忧仍使得众多潜在购房者(zhe)选择观(guan)望?????。

据抵押贷款银行家协(xie)会(Mortgage Bankers Association)7月1日公布(bu)数(shu)据显示，截至6月26日的一周抵押(ya)贷(dai)款申请量(包括(kuo)购房贷(dai)款或(huo)现有抵押贷(dai)款再融(rong)资)较此前(qian)一周增加0.04%?????。(完)【编辑(ji):郑云天】