中(zhong)新社北京7月1日电(dian) (记者 庞无(wu)忌(ji))中指(zhi)研究(jiu)院(yuan)7月(yue)1日发(fa)布(bu)的数据显示，2026年上半年(nian)，中国百城新(xin)房价格累(lei)计上涨0.59%，二(er)手(shou)住宅价(jia)格累(lei)计下跌2.9%????。
数据显示(shi)，今年上半年(nian)，中(zhong)国百城新房价格延续结构性上涨(zhang)态势????。6月，百城(cheng)新建住宅(zhai)均(jun)价(jia)为(wei)每平方米(mi)17184元(人民(min)币，下同(tong))，环比上涨0.16%，同(tong)比上涨2%；百城(cheng)二手住宅价格累计下跌????。6月，百城二手(shou)住宅均价为(wei)每(mei)平方(fang)米12639元，环比下(xia)跌0.42%，同比下跌7.68%????。核(he)心城市率(lu)先出现积极(ji)信号：深圳(chou)二手(shou)房价(jia)6月环比(bi)转涨，上海二手房价连续(xu)四个月环比上涨????。
从租房市场来看，受年中毕业生租赁需求集中释放影响，50城住宅平均租(zu)金环比上(shang)涨0.08%，北(bei)京、上海、深圳等核心(xin)城市住房租金连续四(si)个月环比上涨????。
今年上(shang)半年，核(he)心(xin)城市二手房市场交易保(bao)持较高活跃度????。6月，20个城市(shi)二手住宅成交13.3万(wan)套，同比增长12.6%；上半年，20城(cheng)二手住宅成(cheng)交76.1万套，同比增长5.6%，需求(qiu)稳定释放，北京、上海成交规模创(chuang)近五(wu)年同期(qi)新高????。
中指研究院高级(ji)分析师郑俊彤指出(chu)，房地(di)产市场总体仍处于筑底(di)过(guo)程中，市场延续修复(fu)分化????。展望下半年，核心城市二手房挂牌量趋稳推动(dong)供求关(guan)系改善，叠(die)加(jia)一(yi)线城市租金小幅(fu)上涨，二手房(fang)价企稳基础进一步(bu)增强????。新房市场方面(mian)，受2025年同期基(ji)数较低影响，新房销售同比降幅有望逐步收(shou)窄；核心城(cheng)市“好房子(zi)”项目(mu)持续(xu)入市、公积(ji)金等支持政策持续发力，将对市场形成一定支(zhi)撑????。(完(wan))【编(bian)辑:刘湃】