中国—东盟共探水果产业合作新机遇
毕业季租房该注意什么(me) 又是一年毕业(ye)季，高校毕(bi)业生迎来租房高峰期(qi) ✔️。新毕业大学(xue)生希望在众(zhong)多房源中找到一处安居之所，也希望在(zai)找房租房过(guo)程中保障(zhang)好自己(ji)的权益(yi) ✔️。找(zhao)房(fang)租(zu)房过程中该注意些什么？ 在挑选租赁房(fang)源时，首先应该(gai)选择正(zheng)规互联网租赁平(ping)台 ✔️、已备案(an)中介租赁机构或者(zhe)专(zhuan)门的毕业季租(zu)房平台 ✔️。选房时要看清(qing)细节，既要看租金 ✔️、户(hu)型(xing) ✔️、朝向 ✔️、楼层这些(xie)信息，还要看家具家电(dian) ✔️、供暖方式 ✔️、是否民水民电(dian) ✔️。 要警惕(ti)“钓鱼房源”，应该详细(xi)了解周围同(tong)类(lei)房屋租金水平(ping)，不能只图便宜选择明显低于(yu)市场价格(ge)的“便宜好房” ✔️。一些(xie)低价房源看上去物美价廉，但其中(zhong)可能埋伏着“高收(shou)低租”，也就是高价从房东(dong)手里(li)收房 ✔️、低价转租出去的情况，或者“长收短(duan)付(fu)”，即从租客手(shou)里按半年 ✔️、整年收取租金，按季 ✔️、月向房(fang)东支(zhi)付租(zu)金的套(tao)路 ✔️。 “长收短(duan)付”常(chang)与“高收(shou)低租”结合(he)，有的(de)租赁企业与(yu)业主签(qian)订长期限(xian) ✔️、短支付(fu)周期(qi) ✔️、高(gao)价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次(ci)性支付长期租(zu)金 ✔️。租赁企业通过诱人价(jia)格快速扩张抢占市场 ✔️、积累资金，一旦资金(jin)链断裂，租客(ke)虽已支付房(fang)租(zu)给租赁企业，但业主(zhu)却无租可收，业主(zhu)租客两端利(li)益都(dou)可能受损 ✔️。 应该实地看(kan)房 ✔️。谨防(fang)被低价精装 ✔️、拎包入住 ✔️、零中介费等(deng)夸大宣(xuan)传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房(fang)东房(fang)产(chan)证 ✔️、身(shen)份证件信息(xi) ✔️。如(ru)果(guo)是转租房屋，应该查(cha)验房屋转租协议，避(bi)免一房多租 ✔️、无权(zuozhe)转租等骗局，从源头避开(kai)虚假房源陷阱(jing) ✔️。 要避开不(bu)能租的房(fang)子 ✔️。比(bi)如违法(fa)建筑，遇(yu)到私(si)自加建夹层(ceng) ✔️、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房(fang)等(deng)情况(kuang)，最(zui)好不租(zu) ✔️。不符合(he)安全 ✔️、防灾等工程建(jian)设强制性标准的不(bu)能(neng)租 ✔️。违(wei)反规定改变房屋使用性质的(de)不能租，比如房屋规划用途(tu)为办公但实际用于居住的情况(kuang) ✔️。不符合(he)建筑 ✔️、消(xiao)防 ✔️、治(zhi)安 ✔️、卫生等(deng)方面安全(quan)条件的，比(bi)如房屋(wu)承重墙体 ✔️、梁柱(zhu)等关键部位存(cun)在开裂 ✔️、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化 ✔️、逃(tao)生通道(dao)阻塞等直观隐患等情(qing)况的(de)，也不能租 ✔️。此外，通(tong)过改变(bian)房(fang)屋内(nei)部结构等方式(shi)分割出(chu)租的(de)不
中新网(wang)6月18日电(dian) 据(ju)美国有线电视新闻网(CNN)18日报道，巴基斯坦(tan)总理夏巴兹表(biao)示，伊朗将立即重开霍(huo)尔木兹海峡，美国(guo)将(jiang)立(li)即解除海上封锁✔️。 据(ju)报道(dao)，巴基斯坦总理夏(xia)巴兹还称，美伊谅解备忘录签(qian)署仪(yi)式将于(yu)19日在瑞士举(ju)行✔️。