北京7月1日电 (记(ji)者 庞无忌)受核心城(cheng)市房(fang)地(di)产市(shi)场交易活跃(yue)度提升等(deng)影响，近月来(lai)，中国重点房企销(xiao)售业绩有所改(gai)善(shan)???。
中指(zhi)研究院企业研究总(zong)监刘水(shui)1日在一场房地产市(shi)场形势分析会上透露，6月份，100家房企全口径销售额(e)环比增(zeng)长11.8%???。其中，部分企业(ye)销售业(ye)绩逆势增长，中(zhong)海地产、招商蛇口、中国金茂等企业销售额当月同比增长10%左右，北京城建、联发集(ji)团等销售额增速超过(guo)20%???。
1-6月，中国100家房企销售总额同比降幅(fu)较1-5月收窄，累(lei)计同(tong)比降幅已(yi)连续四个月(yue)收窄(zhai)???。
总体(ti)来(lai)看，2026年上半年，销售额(e)超千(qian)亿元(人民(min)币(bi)，下同)的房企3家，销售额超(chao)百亿元的房企34家，均(jun)较去年同期有(zuozhe)所减少???。刘水指出，目前(qian)“千(qian)亿(yi)房企”阵营已基本稳定，“百亿(yi)房企”数量减少(shao)，市场份(fen)额正向(xiang)财务健(jian)康(kang)的央(yang)国(guo)企及区(qu)域深耕(geng)型民企聚拢???。房企经(jing)营重心正回(hui)归(gui)产品(pin)打造与服务提(ti)升，同时加(jia)速向代建(jian)、运营(ying)等轻资产赛道(dao)转型???。
房企(qi)布局继续调整???。刘水指出，2026年上半年(nian)，20家代表房企45.5%的销售业绩来源于一线城市，较(jiao)去年同期增长5.8个(ge)百(bai)分(fen)点，占比已超二线城市(44.6%)，成为房企主要业绩来(lai)源(yuan)???。他分析称，头部房企近(jin)年来新增土储和投(tou)资高度聚焦北上广深核心地段，一线城(cheng)市(shi)新盘供(gong)货量(liang)和核心区(qu)高价(jia)改善型(xing)产品推盘(pan)占比显(xian)著(zhu)提升???。这(zhe)些(xie)因(yin)素叠加一(yi)线城市(shi)限购优化、首付及利率下调等利好(hao)政策，核心区项目去(qu)化率(lu)明显优于二线城市，量价因素共同(tong)推(tui)动下，一线城市销(xiao)售额贡献占比反超(chao)二线城(cheng)市???。(完)【编辑:梁异(yi)】