手上没点东西，就坐不住了？这届年轻人，为什么越来越爱“盘东西”？

中新社北(bei)京6月17日电 题❤️㊗️✔️：从四个趋势(shi)透视存量(liang)变局下(xia)的中国楼市(shi) 中(zhong)新社记者 庞(pang)无忌(ji) 2026年行至(zhi)年(nian)中，中国房地(di)产(chan)市(shi)场显(xian)现出更多(duo)存量时代的新特征❤️㊗️✔️。日前(qian)中国官方(fang)发布房地产市(shi)场(chang)系列(lie)核心(xin)指(zhi)标(biao)，其(qi)中反映的四大趋势有助(zhu)于了解存量变局下的(de)中国(guo)楼市❤️㊗️✔️。 其一(yi)，房地产(chan)市场总体保持“稳”的态势❤️㊗️✔️。 “稳”首(shou)先表现在成交量上❤️㊗️✔️。根据(ju)国(guo)家统(tong)计(ji)局和住建部网签数(shu)据，1至5月，全国新(xin)房和二手(shou)房交易总量同(tong)比下降2.1%，降幅较(jiao)一季度收窄(zhai)2.7个(ge)百分(fen)点❤️㊗️✔️。而积极变化已经显(xian)现❤️㊗️✔️。4月(yue)和(he)5月(yue)全国新(xin)房和二(er)手房交易总(zong)量(liang)连续两个月同比正(zheng)增长(chang)❤️㊗️✔️。5月，新(xin)房和二手房成(cheng)交总量(liang)同比(bi)增(zeng)长的城市有191个(ge)，其中，武汉❤️㊗️✔️、郑(zheng)州❤️㊗️✔️、宁波(bo)等77个城市交易总量(liang)同比增(zeng)长超过20%❤️㊗️✔️。 “稳”还体现在核心城市房价上❤️㊗️✔️。官方数据(ju)显(xian)示，四个一线城市二(er)手房价环比(bi)连续3个(ge)月集(ji)体上涨；新房价格环(huan)比连续4个月上涨❤️㊗️✔️。除上海❤️㊗️✔️、北(bei)京❤️㊗️✔️、深圳❤️㊗️✔️、广州(zhou)❤️㊗️✔️、宁波❤️㊗️✔️、厦门等核心城市二手(shou)房价涨幅明显外(wai)，此前部分调整(zheng)压力较大的城市也止跌回稳(wen)，如重(zhong)庆二手房价(jia)已连续三个月止(zhi)跌(die)或上涨❤️㊗️✔️。 其二，房地(di)产交易结构加速重构，二手(shou)房对(dui)新房的(de)替(ti)代作用愈加明显(xian)❤️㊗️✔️。 数据显(xian)示，1至5月(yue)，二手房在新房和二(er)手房交(jiao)易总(zong)量中的占比为51.5%，18个(ge)省(区❤️㊗️✔️、市(shi))二手住宅交易面积(ji)超过新建(jian)商品住宅❤️㊗️✔️。而5月，该占比为(wei)53.9%，19个省(区(qu)❤️㊗️✔️、市)二手住宅交(jiao)易(yi)面积超(chao)过新建(jian)商品住(zhu)宅❤️㊗️✔️。 二(er)手房(fang)交易占比超过新(xin)房，显示楼市(shi)从“增(zeng)量扩张”逐渐走向“存(cun)量流通”为主导❤️㊗️✔️。市场底(di)层逻辑也正在(zai)发生变化，房价不再由(you)开发商(shang)主导(dao)，而是由无(wu)数分散的业主供需博弈(yi)来决定❤️㊗️✔️。 其三，快速(su)增长的(de)二手房市(shi)场更为活跃❤️㊗️✔️。 北(bei)京市住(zhu)建委数据(ju)显示，5月(yue)，北京二手(shou)住宅网签(qian)量为(wei)15974套(tao)，成(cheng)交量创(chuang)下近5年同期最高水平(ping)❤️㊗️✔️。 根据上(shang)海市房地产(chan)交易中心(xin)数据，5月，上(shang)海二手房(包含商业❤️㊗️✔️、车(che)位等)累计(ji)网签(qian)达28023套，同比增长约(yue)31%，成交规模创下2021年(nian)以(yi)来近6年(nian)同(tong)期最高值❤️㊗️✔️。 5月(yue)，深圳二

中新网北京6月16日(ri)电(dian)(记者 国(guo)璇 邢翀) 当地(di)时间6月15日，历经签证受阻、驻地变(bian)更、跨境参(can)赛等(deng)层层关卡，伊朗队终(zhong)于站上了(le)2026年美(mei)加(jia)墨(mo)世界杯的赛场。球(qiu)队头号球星塔(ta)雷(lei)米坦(tan)言，首次落地美(mei)国(guo)，让全队处处感受到(dao)“压抑和紧张”。 此前六次出征世(shi)界杯的伊朗(lang)队有着较为丰富的杯赛参赛经验，在世(shi)界足坛留(liu)下“波斯铁骑”的名号。但受战争影(ying)响，伊朗(lang)队此次的参赛(sai)前景在相当长一(yi)段(duan)时(shi)间内被地缘(yuan)政治(zhi)阴(yin)霾所笼罩。这(zhe)是1930年(nian)世(shi)界杯开始举办以来，首次出现(xian)参赛国与(yu)东道主国交战的情况。 本次杯(bei)赛(sai)，伊(yi)朗(lang)队与新西(xi)兰(lan)、比(bi)利时和埃及队同处(chu)G组(zu)，三(san)场(chang)小组(zu)赛(sai)比赛地均在美(mei)国境内，前两场(chang)在洛杉矶，第三场在西(xi)雅(ya)图。伊朗方面(mian)曾(ceng)提出将其(qi)小(xiao)组赛地点由美国(guo)更换至墨西哥，但该提议被(bei)国际足(zu)联否决(jue)。 5月下旬经国际(ji)足联批准，伊朗队的(de)驻地从美国亚利桑那州(zhou)图森市改为墨西哥蒂(di)华纳市。根(gen)据(ju)美(mei)方(fang)要求，伊朗队仅可在比(bi)赛日前(qian)往美国，并且必(bi)须在当(dang)天离(li)境(jing)。集(ji)训在墨(mo)西哥，比赛在美国，伊朗队被迫开启前(qian)所未有的(de)“特(te)种兵式”跨境(jing)参赛模式，这(zhe)也势必对球员(yuan)的体能恢复、战术磨合等产生(sheng)影响。 从(cong)球(qiu)队驻(zhu)地(di)墨(mo)西哥蒂(di)华纳到比(bi)赛(sai)地美国洛杉矶(ji)的直线距离(li)仅(jin)200余公里，这(zhe)本是一段(duan)短途飞(fei)行，但受(shou)出(chu)入境通(tong)关等影(ying)响(xiang)，伊朗队此行耗费长达(da)五个小时(shi)，漫长而波折的(de)转场之路无(wu)疑(yi)让队伍的处境愈发艰难。 伊(yi)朗(lang)队(dui)世(shi)界排名第23位(wei)，新(xin)西兰队位(wei)列(lie)第(di)82。首(shou)场小(xiao)组(zu)赛中，伊朗队(dui)在两(liang)度落后的局势下分别由雷扎扬和莫赫(he)比扳平比分(fen)，最终以2:2战平新(xin)西兰队。 从(cong)排名和整体(ti)实力来看(kan)，伊(yi)朗队本(ben)应拿下胜利，但由于场(chang)外风波，伊朗国(guo)内(nei)联(lian)赛停摆，长期缺乏实战，加(jia)上跨(kua)境参赛的消(xiao)耗，平(ping)局收场(chang)算是(shi)差强人意。主教练加(jia)莱诺埃也表示，球队创造了很多机会，但许多与(yu)足球本身(shen)无(wu)关的因(yin)素扰乱了队伍的备战，球员们还没(mei)有完全适(shi)应(ying)赛(sai)场的状态。 据悉，伊朗足(zu)协15日向德新社证实(shi)，伊朗队在参加世界杯期间可以在美(mei)国(guo)过夜，这被外界看来与(yu)美伊达成(cheng)谅解备(bei)忘(wang)录有关。然而(er)