报告称中国私募股权创投行业已进入“扶优限劣、减量提质”新阶段
通过精(jing)细(xi)化的制度建设，把自发的(de)善意㊗️、分散(san)的扶持，编织成(cheng)一张稳(wen)定(ding)㊗️、可靠(kao)的支持网(wang)络 帮(bang)人一把，情长一寸㊗️。日常生活互相照应，遇(yu)到困难彼(bi)此扶持，守望相助是(shi)中国社会的文化传统㊗️。在家庭(ting)结构小型化(hua)㊗️、人口(kou)流动常(chang)态化的今天(tian)，这(zhe)种(zhong)传(chuan)统(tong)也是(shi)解决养老(lao)问(wen)题的(de)珍(zhen)贵(gui)资(zi)源㊗️。 不久前，民政(zheng)部(bu)等(deng)11部门(men)联合印发《关于推进互(hu)助(zhu)性养老服(fu)务发(fa)展(zhan)的意见》，首次在(zai)全国层面明确了什么是(shi)互助(zhu)性养老服务，并就如何推进互助性养老服务发展(zhan)作出部署㊗️。从发展目标到服务模式，从服务(wu)阵地到(dao)支撑(cheng)保障，系(xi)统集(ji)成的制度框架，让(rang)互(hu)助养(yang)老有了更清(qing)晰的发展路线(xian)图(tu)㊗️。 制度赋(fu)能，对(dui)互(hu)助养老健(jian)康(kang)发展至关重要㊗️。互助养(yang)老的优(you)点在于成(cheng)本低㊗️、接地(di)气(qi)，能把居家养(yang)老的便利性㊗️、社区养老(lao)的普惠(hui)性与本乡本土的(de)亲近性结合在一起，但也面临责任(ren)划(hua)分模糊(hu)㊗️、服务质量不(bu)稳㊗️、可持(chi)续性不(bu)足等现实挑战㊗️。 进一(yi)步推(tui)动互助养老持续健康发展(zhan)，需(xu)要通过精细(xi)化的制度建设，把自发的善意(yi)㊗️、分散的扶持(chi)，编织成(cheng)一(yi)张稳定(ding)㊗️、可靠的(de)支持网络㊗️。 互助养老的生命力，在于有效激发邻里善意和志愿参与㊗️。探索一条低(di)成本㊗️、可持续㊗️、有温度的(de)养老新(xin)路(lu)子，应强(qiang)化服务(wu)保障的规范(fan)性和体(ti)系(xi)化，结合(he)实(shi)际提升养老服务的适配度(du)㊗️。 将柔性互助(zhu)纳入制度(du)框架，要不断优化机制，持续补短(duan)板㊗️、聚合力㊗️、增效能(neng)㊗️。比如(ru)，贵州(zhou)湄(mei)潭县建设“县级统筹(chou)㊗️、镇级(ji)区域覆盖㊗️、村(cun)级服(fu)务到(dao)户”的三(san)级(ji)网络(luo)，依托村(cun)级互助养老(lao)慈善基金保障机制(zhi)等整合(he)资源(yuan)，实现服务的精准多元供(gong)给(gei)㊗️、站点的长期有(zuozhe)效运(yun)行㊗️。 可持续的互助(zhu)养老，是就近服务与专(zhuan)业支持的结(jie)合㊗️。这不是说服(fu)务(wu)提供者必须是专业人士，而(er)是要强(qiang)化服务支持的托(tuo)底性和(he)长效化㊗️。 从各地探索看，低龄健康老年人帮助高龄(ling)老(lao)年人，是(shi)较为普遍的一种方式㊗️。这是(shi)可贵的社(she)会参(can)与，但前者自身(shen)精力有限㊗️、抗风(feng)险能力较弱(ruo)，只能承担(dan)力所能及(ji)的照护责(ze)任㊗️。 发(fa)展互助(zhu)养(yang)老，应站在(zai)完善养(yang)老服务体系的高度(du)，去盘活(huo)资源㊗️、打(da)通(tong)堵点㊗️。无论是助餐㊗️、助行㊗️、助乐等常见的(de)生活(huo)需求，还是康复护理㊗️、紧(jin)急救(jiu)
中新社香港(gang)6月30日电(dian) (记(ji)者 魏华都)2026年上半(ban)年(nian)，香港楼市延续去年复苏(su)势头，呈现(xian)“价(jia)量齐(qi)升”格局✔️。香(xiang)港经济学者与房地产业界(jie)人士(shi)近期接(jie)受中新社记者采访时认为，楼(lou)市全(quan)年来看(kan)依然稳固，下半年将步入健康整(zheng)固期✔️。 香港(gang)特区政府差饷物业估价署(shu)最新数据显示，今年(nian)5月私人住宅售价指数创(chuang)下逾两年(nian)半以来的新高(gao)，连升12个月(yue)，累计升(sheng)幅达12.36%，是(shi)自2018年中以(yi)来(lai)的最(zui)长连升纪录(lu)✔️。反映二手(shou)楼价的(de)中(zhong)原城市领(ling)先(xian)指数(CCL)上半(ban)年亦累(lei)升近11%✔️。租赁市(shi)场同样强势，租金指数屡创新高(gao)✔️。 成交量方面，据香港(gang)特(te)区政(zheng)府土地注(zhu)册处数据，今年前5个月录得逾4万宗楼宇买卖登记，其中一手私宅登记超过(guo)1万宗，同比增加近五(wu)成✔️。业界估(gu)计，上半年整(zheng)体(ti)楼宇成(cheng)交接近5万(wan)宗(zong)✔️。 利嘉(jia)阁地产研究部主管陈海潮接受中新社记者采访时表示，上半(ban)年在(zai)各项人才引(yin)进计划与财富效应(ying)带动下，内地买家(jia)在一二手(shou)市(shi)场(chang)的注册(ce)量(liang)与(yu)金额均大(da)幅(fu)增(zeng)加✔️。 他续(xu)指，租金持续破顶引发(fa)“租转买”热潮，当(dang)租(zu)金回报率高企(qi)且(qie)实际按(an)息(xi)回落，供(gong)楼成本贴近租(zu)金(jin)，促(cu)使大量本地买(mai)家入市；配合房(fang)地产开发(fa)商以“贴市(shi)价”灵活策略去库存，令(ling)累积的购买力在上半年集(ji)中爆(bao)发✔️。 受港股(gu)波(bo)动✔️、新盘销售(shou)放缓及美(mei)国加(jia)息(xi)预期影响(xiang)，多(duo)家机构及业界普遍预测，下半年(nian)香(xiang)港楼市(shi)将进(jin)入整固阶段(duan)，上升动力(li)或(huo)放缓(huan)✔️。 世邦魏理仕香港估值(zhi)及咨询服务部执行(xing)董事(shi)郭(guo)伟(wei)恩表示，今年至(zhi)今楼(lou)价已上升7.4%，但不利因素叠(die)加将抑(yi)制投资需求(qiu)，意味着下(xia)半年上涨(zhang)空(kong)间有(zuozhe)限(xian)，他维持全年楼价同比上涨(zhang)5%至10%的预(yu)测，并看好租(zu)赁(lin)市场(chang)✔️。 陈海潮则(ze)认为，息口(kou)因素在(zai)下(xia)半年将转(zhuan)为(wei)“速度(du)上的(de)阻(zu)力(li)”，但不会(hui)扭转(zhuan)楼市上(shang)升趋(qu)势(shi)，市(shi)场情(qing)绪将(jiang)由(you)上半(ban)年(nian)的(de)兴奋期步入消(xiao)化巩固期，第三季交投量(liang)或(huo)会出现技术性放(fang)缓✔️。他(ta)指(zhi)出，现时按息水平已(yi)较往年高位明显回落，加(jia)上一手库(ku)存减少✔️、开发商提价试水温，以(yi)及人才持续(xu)流入支(zhi)撑(cheng)租金，下半年楼市(shi)将呈现“价稳✔️、量调”的健康格局✔️。 香港(gang)中文(wen)大学刘(liu)佐德