6月份中国100家房企销售额环比增长11.8%

北(bei)京7月1日电(dian) (记者 庞无忌(ji))受核心城市房地(di)产市场交易活跃度提升等影响，近(jin)月(yue)来，中国重点房(fang)企销售(shou)业绩有所改(gai)善?????。

中指研究(jiu)院企业研究(jiu)总监(jian)刘(liu)水1日(ri)在(zai)一场房地产市场形势分析会上透露，6月份(fen)，100家房企全口径(jing)销(xiao)售额(e)环比(bi)增长11.8%?????。其中，部分(fen)企业(ye)销售业绩(ji)逆(ni)势增长，中海地产(chan)、招(zhao)商蛇(she)口、中国金茂等企(qi)业销售额(e)当月(yue)同比增长10%左右(you)，北京城建、联发集(ji)团等销售额增速超(chao)过20%?????。

1-6月，中国100家房企销售总额同(tong)比降(jiang)幅较1-5月收窄，累计(ji)同比降(jiang)幅已(yi)连续四个月收窄?????。

总体来看，2026年(nian)上(shang)半年，销售额超千亿元(yuan)(人(ren)民币，下(xia)同)的房企3家(jia)，销售(shou)额(e)超百亿元的(de)房企34家，均较去(qu)年同(tong)期有所减少?????。刘水指出(chu)，目(mu)前“千亿(yi)房企”阵营已(yi)基本稳(wen)定，“百亿房企(qi)”数(shu)量减少，市(shi)场份额正向(xiang)财务(wu)健康的央(yang)国企及区域深耕型(xing)民(min)企聚拢?????。房企经(jing)营重心正回(hui)归产品(pin)打造与服(fu)务提升，同时加速向代建、运营等轻资产(chan)赛道转(zhuan)型?????。

房企(qi)布局(ju)继续调整?????。刘水指(zhi)出，2026年上半年(nian)，20家代表房企45.5%的销售业绩来源于一线城市，较去年同期增长5.8个百分点(dian)，占比已超(chao)二线城市(44.6%)，成为房企(qi)主(zhu)要业绩来(lai)源?????。他(ta)分析称(cheng)，头部(bu)房(fang)企近(jin)年来新(xin)增土储和投资高度聚焦北上(shang)广深核心地段，一线城市新盘供货(huo)量和(he)核(he)心区高价改善型产品推(tui)盘(pan)占(zhan)比显著(zhu)提升?????。这(zhe)些因(yin)素叠加一线城市限购(gou)优(you)化、首付及利率下调等利(li)好政策，核心(xin)区项目去化率(lu)明显优于二线城市，量价因素(su)共同推动下，一线城市销售额(e)贡献占比反超二线城市(shi)?????。(完(wan))【编辑(ji):梁异】