海口7月2日电 (记(ji)者(zhe) 王(wang)子谦)海南省(sheng)住房公积(ji)金管理局2日凌晨(chen)发布通知，进(jin)一步优化调整住房公(gong)积金贷款(kuan)政策???。调整后(hou)，单方最高(gao)可贷160万，夫妻双方最高可贷192万???。
通(tong)知称，政策调整充分(fen)考虑了当前房地产(chan)市场形势和缴(jiao)存(cun)职工实际需求，通(tong)过提高贷(dai)款额度、优化计算机(ji)制、加大(da)人才支(zhi)持(chi)等措施，切实增(zeng)强住房(fang)公(gong)积金制度的(de)保障作用???。
提高购买自住住房最高贷款基准额度???。缴(jiao)存人(ren)家庭购买新建、二(er)手自(zi)住住房(fang)申请住房公(gong)积金贷款(kuan)，单方缴存住房公积金的，最高贷款基准额度分(fen)别由现行新房(fang)80万元和(he)二手(shou)房(fang)60万元(yuan)统一提高至(zhi)100万元(yuan)；夫妻双(shuang)方(fang)均缴存住房公积金的，最高贷(dai)款基准额度(du)分别由现(xian)行(xing)新房110万元和二手(shou)房90万元统一提高(gao)至(zhi)120万元(yuan)???。
加大人(ren)才住房(fang)公积(ji)金贷款支持力度(du)???。经海南省人(ren)才(cai)认(ren)定部门认定的高层次人(ren)才(A、B、C、D、E类人才(cai))，在该省购买自住住房，家庭住房公(gong)积金最高(gao)贷款额(e)度在基准额度基础(chu)上上浮20%???。人才贷款额度上浮政策与(yu)现行(xing)多(duo)子女家庭(ting)购(gou)买自住住房(fang)(上浮(fu)20%)、购买二星级(ji)以上(shang)绿(lu)色建筑项目(mu)新建自住住房(上(shang)浮10%)、购买安居房及其他保障性住房(上浮10%)等住房公积金贷款额度上浮政策(ce)可叠(die)加执行???。
调整二套房(fang)“存(cun)贷挂钩”机制???。将二套房“存贷挂钩”贷款额度计算公式中缴存余(yu)额倍数由10倍提高至12倍???。单方缴(jiao)存住房公(gong)积金(jin)的(de)家庭(ting)贷款(kuan)保(bao)底(di)额度由30万元(yuan)提高(gao)至50万元；夫妻双方均缴存住房公积金的家庭(ting)贷款保底(di)额度由50万(wan)元(yuan)提高(gao)至70万元???。
海南将(jiang)继续(xu)实行《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有(zuozhe)关政策的通知》最(zui)高贷款(kuan)额度与个贷率联动(dong)机制???。借款(kuan)人(ren)最终可贷金额在最高贷款额度限额(e)内(nei)，根(gen)据借款人还(hai)贷能力、负债情况(kuang)、贷款期限、房屋价值及住房公(gong)积金个贷率等(deng)因素综合(he)核定???。(完(wan))【编辑(ji):田博群】