北京7月(yue)1日电 (记者 庞无忌(ji))受核心城市房地产市(shi)场(chang)交易活跃度提升等影响，近月(yue)来，中(zhong)国(guo)重点房(fang)企销售业绩有所(zuozhe)改(gai)善???。
中指(zhi)研究院企(qi)业研究总监刘水1日在一场房地产市场形势分析会(hui)上透露，6月份，100家房企全口径(jing)销售(shou)额环比增长11.8%???。其中，部分企业销售(shou)业(ye)绩逆势增长，中海地产、招商(shang)蛇口、中国金茂等(deng)企业销售额当(dang)月同比增长10%左右，北京城建、联发集团等销售额增速(su)超(chao)过20%???。
1-6月，中国100家房企销售总额(e)同(tong)比(bi)降幅较1-5月收窄，累(lei)计同比降幅已连(lian)续四(si)个月(yue)收窄???。
总体(ti)来看(kan)，2026年上半年，销售额超千亿元(人民币，下同)的房企3家，销售额超百(bai)亿元的(de)房企34家，均较(jiao)去年同期有所减少???。刘水指出，目前“千亿房企”阵营(ying)已(yi)基本稳定，“百亿房企”数(shu)量减(jian)少，市场份额(e)正向财务健康的央(yang)国企及区(qu)域深耕(geng)型民企聚拢(long)???。房企(qi)经营重心(xin)正(zheng)回归产品(pin)打造与服务(wu)提升(sheng)，同时加速向代建、运(yun)营等轻资产(chan)赛道(dao)转型???。
房企布(bu)局继(ji)续(xu)调整???。刘(liu)水指出，2026年(nian)上半年，20家代表房(fang)企45.5%的(de)销售(shou)业绩来(lai)源于(yu)一线(xian)城市，较去年同期增长5.8个百分点，占比已超二线城市(shi)(44.6%)，成为房(fang)企主要(yao)业绩来源???。他(ta)分(fen)析称，头部(bu)房企近年来新(xin)增(zeng)土储和(he)投(tou)资高(gao)度聚焦北上广深核心地段，一(yi)线城市新盘供货量和核(he)心区高(gao)价改(gai)善型产品推盘占(zhan)比显著提升???。这些因(yin)素叠加(jia)一线城市(shi)限购(gou)优化、首付及利(li)率(lu)下调(diao)等(deng)利好政策，核心(xin)区项目去化(hua)率明显优于二(er)线城市，量价因(yin)素共(gong)同(tong)推(tui)动下，一线城市销售额贡献占比反超二线城市???。(完)【编辑:梁异】