北京(jing)7月1日电 (记者 陈(chen)杭)记(ji)者1日(ri)从北京市(shi)住房和城乡建设委员会获悉，今年6月，北京二手(shou)住宅网签量为1.65万(wan)套，环比增长4.4%，同比增长10%?????。今年上半年网签量(liang)为9.25万套(tao)，同(tong)比增长5.7%，为近五年同期最高(gao)水(shui)平?????。
针对(dui)6月网签(qian)量(liang)增长(chang)，北京链家研究院分析师冷(leng)会(hui)分析(xi)称，一(yi)是工作日数量(liang)相对较多，二是季度末集中网签(qian)现象增加(jia)?????。从历史数据(ju)看，今年6月(yue)北京二手(shou)住宅网签量(liang)也是近五年同期最高水平(ping)?????。
冷会表示，6月北京二手(shou)房(fang)成(cheng)交均价环比小幅上(shang)涨，主要受结(jie)构(gou)性(xing)因(yin)素(su)影响，西城、东(dong)城、海淀、朝阳等中心(xin)城区成交(jiao)占比有所提升，导致(zhi)全市成交均价出现结构性上涨?????。从各区价格走势看，多数(shu)城(cheng)区价格保持平稳或(huo)小幅波动，波动幅度处于(yu)合理运行区间?????。
中(zhong)原地(di)产首席分析师张大伟表示，去年年底，北京推出(chu)新一轮限购优化政(zheng)策，一批(pi)资(zi)质受(shou)限(xian)的(de)刚需(xu)人(ren)群获得(de)入场(chang)资(zi)格，补充了新增(zeng)购买(mai)力(li)?????。首付比例、房贷(dai)利率下调降低了购房门槛，置换链条也更顺畅(chang)，刚需(xu)与改善需求双向发力，支(zhi)撑今年上半(ban)年北京二手房(fang)成交规模稳步上(shang)行?????。(完(wan))【编(bian)辑:张(zhang)令旗】