学者：用史料事实回应偏见 提升中国涉藏国际话语权
中新社香港6月30日电 (记者 魏华都)2026年上(shang)半年，香港楼市延续去年(nian)复苏势头，呈(cheng)现(xian)“价量(liang)齐升”格(ge)局 。香港经济学者(zhe)与(yu)房地产业界人士(shi)近期(qi)接受中(zhong)新社(she)记者采访时认为，楼(lou)市(shi)全(quan)年来看依然稳固，下(xia)半年将步入健康整固期 。 香港特区政(zheng)府差(cha)饷物业估价署最(zui)新数据(ju)显示，今年(nian)5月私(si)人住宅售(shou)价指数创(chuang)下逾(yu)两年半以来的新高，连升12个(ge)月，累计升幅(fu)达12.36%，是自2018年中以来的最长连升纪录 。反映二手楼价的(de)中原城(cheng)市领(ling)先指数(CCL)上半年亦累升近11% 。租赁市场同(tong)样强(qiang)势，租(zu)金指数(shu)屡创(chuang)新高 。 成交量(liang)方(fang)面，据香(xiang)港特区政府(fu)土地注册处数(shu)据，今年(nian)前5个月录得逾(yu)4万宗楼宇买卖登记，其中一手私宅登记超(chao)过1万(wan)宗，同比增加近(jin)五成(cheng) 。业界估计(ji)，上半年整体楼宇成交接近(jin)5万宗 。 利嘉阁地产研(yan)究部主管陈(chen)海潮接(jie)受(shou)中(zhong)新(xin)社(she)记(ji)者采访时(shi)表(biao)示，上半年在(zai)各项(xiang)人才引(yin)进计划与财富效(xiao)应(ying)带动下，内地买家在一(yi)二手市场的注册量与金额均大幅增加 。 他续(xu)指，租金(jin)持续破顶引发“租转买(mai)”热潮，当租金回报率(lu)高企且实际按息回落，供楼成本贴近租金，促(cu)使大量(liang)本(ben)地买家入市(shi)；配合房(fang)地产开发商以(yi)“贴市价”灵(ling)活策略去库存，令累积(ji)的购买力在上半年集中(zhong)爆发 。 受港股(gu)波动 、新(xin)盘销售放缓及美国(guo)加息预期影响，多(duo)家机构及业界普(pu)遍(bian)预测，下半(ban)年(nian)香(xiang)港(gang)楼市(shi)将进入整固阶段，上升动力或放缓 。 世(shi)邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩(en)表示，今年至今(jin)楼价已(yi)上升7.4%，但不利因素叠加将抑制投资(zi)需求，意味(wei)着下(xia)半年(nian)上涨空(kong)间有限(xian)，他维持全年(nian)楼价同比上涨(zhang)5%至10%的预测，并看好(hao)租赁(lin)市场 。 陈(chen)海潮则认为，息口因素在下(xia)半年将(jiang)转为“速度上的(de)阻力”，但不会扭转楼市上升趋(qu)势，市场情绪将(jiang)由上(shang)半年的兴(xing)奋期(qi)步入消(xiao)化巩固期，第三季交投量或会出现技术(shu)性放缓 。他指出，现(xian)时按息水平已较往(wang)年高位明(ming)显回(hui)落，加上一手(shou)库存减少 、开发商提(ti)价试水温，以及人(ren)才持续(xu)流(liu)入(ru)支撑(cheng)租金，下半年(nian)楼(lou)市将呈(cheng)现“价稳 、量调”的健康(kang)格局 。 香港中(zhong)文大学刘佐德
中新网香港6月28日电 中国香(xiang)港(gang)体育协会暨奥林匹克委(wei)员会(简称(cheng)“港协暨(ji)奥委(wei)会(hui)”)28日在香港科学园举办“2026奥运(yun)日暨爱知·名(ming)古屋亚(ya)运欢乐(le)跑(pao)”活动，以庆祝国际(ji)奥林(lin)匹克日，推(tui)广(guang)奥(ao)林匹克精神 ㊗️。 “奥运日(ri)”是港协(xie)暨奥委会的年度(du)重点(dian)活动之一，因应今年9月即将在(zai)日本名古屋等地举行的第20届亚运会，特别(bie)加(jia)入“亚运欢乐跑”活动，吸引近3000人(ren)参加，希望能带动(dong)公众运动热情，并支(zhi)持中(zhong)国香港队运动员(yuan) ㊗️。 香港(gang)特(te)区政府文化(hua)体育(yu)及旅游(you)局局长(chang)罗(luo)淑佩在致(zhi)辞时表示(shi)，中(zhong)国香港运动员近年在多(duo)个大型(xing)综合(he)运动会和国际(ji)比(bi)赛(sai)中屡创佳绩 ㊗️。第20届亚运会将于今(jin)年9月及10月举行，希望大家继续为中(zhong)国香港运动员打气 ㊗️。 港协暨奥委会会长(chang)霍震霆表示，“奥运日”活动体现(xian)了香港特区政府推动的体育产业化 ㊗️、普及化发(fa)展 ㊗️。体育运(yun)动不局限(xian)于运动员，民众均可参与其(qi)中(zhong)，而奥林匹克精(jing)神亦不限于体(ti)育比赛本身，每个(ge)人都可以(yi)从中体现(xian)出卓(zhuo)越 ㊗️、友谊 ㊗️、尊(zun)重的(de)价值 ㊗️。(完(wan))