中(zhong)新社北京(jing)7月1日(ri)电 (记者 庞无(wu)忌)中指研究院7月1日(ri)发布的数据(ju)显示，2026年上半年，中国百城新(xin)房价格累计上涨0.59%，二手住宅价格累(lei)计(ji)下(xia)跌(die)2.9%?????。
数据显示，今年上半年，中国(guo)百城(cheng)新房价格延续(xu)结构性上(shang)涨态势?????。6月，百城新建(jian)住宅均(jun)价为每平(ping)方米17184元(yuan)(人民币，下同)，环(huan)比上涨0.16%，同比上涨2%；百(bai)城二手住宅价格(ge)累计下(xia)跌?????。6月，百城二手住宅均价(jia)为每平方米12639元，环比下跌0.42%，同比(bi)下跌7.68%?????。核(he)心城(cheng)市率先出(chu)现积(ji)极信(xin)号：深圳(chou)二(er)手(shou)房价6月环比转涨，上(shang)海二手房价连续四个月环比上涨?????。
从租(zu)房市场来看，受年中(zhong)毕业生租赁需求集中释放影响，50城(cheng)住宅平均租(zu)金环比上(shang)涨(zhang)0.08%，北京、上海(hai)、深圳等核心城市(shi)住(zhu)房租金连续四(si)个月环(huan)比上涨?????。
今年上半年，核(he)心城市二手房市(shi)场交易(yi)保持较(jiao)高(gao)活跃度?????。6月，20个(ge)城市二手住(zhu)宅成交13.3万套，同比增长12.6%；上半(ban)年，20城(cheng)二手住(zhu)宅成交76.1万(wan)套，同比增长5.6%，需求稳定释放，北京、上海成交规模创近五年同期新高(gao)?????。
中(zhong)指研究(jiu)院高级分析(xi)师郑(zheng)俊彤指出，房地产(chan)市场总体(ti)仍(reng)处于筑底(di)过程中，市场延(yan)续修复分(fen)化?????。展望下半年，核心城(cheng)市二手房(fang)挂牌量趋(qu)稳推动供求关系改善，叠加一线(xian)城市(shi)租金小幅上涨(zhang)，二手(shou)房(fang)价(jia)企稳(wen)基础进一步增强?????。新房市场方面，受2025年同期基数(shu)较(jiao)低(di)影响，新房销(xiao)售同比降幅(fu)有望(wang)逐步(bu)收窄；核心城市“好房(fang)子”项目持续入市、公积金等支持政策持续发力，将对市场形成一定(ding)支撑?????。(完(wan))【编辑:刘(liu)湃】